{"id":2244,"date":"2020-03-24T14:37:59","date_gmt":"2020-03-24T13:37:59","guid":{"rendered":"http:\/\/parking-locatif.fr\/?p=2244"},"modified":"2020-04-10T18:10:33","modified_gmt":"2020-04-10T16:10:33","slug":"achat-revente-de-parking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/parking-locatif.fr\/index.php\/2020\/03\/24\/achat-revente-de-parking\/","title":{"rendered":"Achat revente de Parking : Comment gagner \u00e0 tous les coups ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Quand on parle d&#8217;investir dans les parkings, on pense toujours investissement locatif. Mais saviez-vous que l&#8217;on peut faire de belles plus-values dans l&#8217;achat revente de parking ? nous allons voir tout cela en d\u00e9tail :<\/p>\n\n\n\n<h2>Achat revente de Parking : \u00c7a commence par bien acheter &#8230;<\/h2>\n\n\n\n<p>En achat revente, tout le monde est concentr\u00e9 sur le faite de vendre cher, mais il ne faut pas oublier que 50% du travail ce fait \u00e0 l&#8217;achat. Pour acheter des places de parkings moins ch\u00e8res, vous avez plusieurs solutions. En voici quelques-unes : <\/p>\n\n\n\n<ul><li>La n\u00e9gociation, classique mais c&#8217;est pourtant la base. Faite des offres agressives mais justifi\u00e9es fera toute la diff\u00e9rence. Par exemple sur une place de parking \u00e0 7 000\u20ac en faisant valoir les travaux de construction qu&#8217;il y avait dans la rue, j&#8217;ai fait comprendre au vendeur que j&#8217;aurais du mal \u00e0 la louer pendant la p\u00e9riode des travaux et que je faisais une offre \u00e0 4 500\u20ac pour pallier ce risque. <strong>R\u00e9sultat on s&#8217;est mis d&#8217;accord sur 5 000\u20ac comptant sans emprunt<\/strong>. Pour une place qui se louait 55\u20ac par mois c&#8217;est plut\u00f4t pas mal &#8230;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Acheter en lot, c&#8217;est connu mais \u00e7a marche. Acheter un lot de 10 places de parking, cela revient souvent a payer la place 10% voir jusqu\u2019\u00e0 30% moins cher. Donc forc\u00e9ment quand on revend \u00e0 la d\u00e9coupe on est gagnant. Et si en plus vous utilisez les astuces pour <a href=\"http:\/\/parking-locatif.fr\/index.php\/2020\/03\/24\/location-parking-comment-louer-plus-cher\/\"><strong><em>vendre et louer une place de parking plus ch\u00e8re comme dans cet article c&#8217;est le jackpot !<\/em><\/strong><\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2>On apporte de la valeur, la base de l&#8217;investissement<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour gagner de l&#8217;argent dans la vie c&#8217;est simple il faut apporter de la valeur. Dans le principe de l&#8217;achat revente de parking, c&#8217;est la m\u00eame chose. c&#8217;est un point que vous retrouverez en d\u00e9tail dans l&#8217;article : <a href=\"http:\/\/parking-locatif.fr\/index.php\/2020\/03\/24\/location-parking-comment-louer-plus-cher\/\"><strong><em>Vendre et louer une place de parking plus ch\u00e8re !<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><a href=\"http:\/\/parking-locatif.fr\/index.php\/2020\/03\/24\/location-parking-comment-louer-plus-cher\/\"><img loading=\"lazy\" width=\"940\" height=\"788\" src=\"http:\/\/parking-locatif.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/location-parking-comment-louer-plus-cher.png\" alt=\"comment louer plus chere parking\" class=\"wp-image-2375\" srcset=\"https:\/\/parking-locatif.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/location-parking-comment-louer-plus-cher.png 940w, https:\/\/parking-locatif.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/location-parking-comment-louer-plus-cher-300x251.png 300w, https:\/\/parking-locatif.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/location-parking-comment-louer-plus-cher-768x644.png 768w\" sizes=\"(max-width: 940px) 100vw, 940px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Acheter un lot de place de parking en mauvaise \u00e9tat, rendez le propre, jolie te surtout rentable en mettant des locataires et vous verrez le r\u00e9sultat viens tout seul &#8230; Une technique que j&#8217;ai appliqu\u00e9 sur un achat et qui m&#8217;a rapport\u00e9 plus de 60 000 euros de plus-value &#8230;<\/p>\n\n\n\n<h2>Achat revente de Parking : On finit par bien vendre &#8230;<\/h2>\n\n\n\n<p>C&#8217;est \u00e0 ce moment que l&#8217;on valide tout le processus et que l&#8217;on joue la r\u00e9ussite ou non du projet.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour bien revendre c&#8217;est simple, c&#8217;est une question d&#8217;offre et de demande. Pour les parkings la meilleure des fa\u00e7ons d&#8217;en tirer un maximum et de revendre \u00e0 un particulier qui a vraiment besoins de place de parking pour la vie de tous les jours.<strong> Il sera alors pr\u00eat \u00e0 payer le prix fort <\/strong>et vous serez l\u00e0 \u00e0 ce moment. <\/p>\n\n\n\n<p>C&#8217;est pour cela qu&#8217;une des meilleurs techniques pour vendre une place de parking au plus cher reste le porte \u00e0 porte et les flyers dans les boites aux lettres, dans toutes les rues \u00e0 proximit\u00e9 (<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074228&amp;idArticle=LEGIARTI000006842176&amp;dateTexte=&amp;categorieLien=cid\">respecter bien sur les lois sur la distribution de prospectus)<\/a>. En faisant \u00e7a, vous augmentez vos chances de trouver quelqu&#8217;un de tr\u00e8s int\u00e9ress\u00e9 pour acheter votre place de parking et pourrez donc la revendre au prix fort.<\/p>\n\n\n\n<h2>Conclusion : La strat\u00e9gie parfaite<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous l&#8217;aurez compris la strat\u00e9gie optimale pour faire une plus-value dans l&#8217;achat revente d&#8217;un parking :<\/p>\n\n\n\n<ol><li>Acheter un lot de place de parking<\/li><li>N\u00e9gocier les places de parkings de mani\u00e8re intelligente<\/li><li>Les am\u00e9liorer en apportant un maximum de valeur<\/li><li>Les vendre \u00e0 la d\u00e9coupe \u00e0 des particuliers du quartier<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Le jour o\u00f9 vous tomberez sur ce type de place \u00e0 vendre dans vos recherches &#8230; il y a des chances que ce soit un membre de l&#8217;\u00e9quipe ou de la communaut\u00e9 Parking-locatif.fr derri\u00e8re &#8230;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quand on parle d&#8217;investir dans les parkings, on pense toujours investissement locatif. 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